北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎项目位于杨浦区五角场板块，淞沪路与闸殷路交叉口北侧，由北京城建集团打造，为内中环稀缺低密纯洋房社区。

  北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎项目占地约5684㎡，总建面约1.49万㎡，容积率仅1.5，规划2栋6-8层洋房及1栋公租房，总户数76套，含93-127㎡三房及141㎡四房精装户型，总价约900万起。

  北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎社区以“玉质花园洋房”为定位，外立面采用月光米黄石材与香槟金铝材，搭配石库门元素，打造“金镶玉”品质住区。

  北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎内部规划下沉式庭院、架空层泛会所及三重景观空间，绿化率35%。精装标准约4000元/㎡，配备华为全屋智能、飞利浦智能锁、博世厨电、大金空调及地暖等高端配置。

  北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎项目周边三轨交汇，距在建20号线号线号线公里，商业依托五角场商圈，教育覆盖兰生复旦中学等优质资源，医疗有长海医院等三甲医院，生态资源包括江湾湿地公园等。

  北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎是位于上海杨浦区五角场板块的高端住宅项目，由北京城建投资发展股份有限公司开发。

  北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎项目占地约5684平方米，总建筑面积约15041.76平方米，容积率仅1.5，绿化率达35%，规划76套4-8层纯洋房，户型涵盖98-141㎡的三至四房，精装交付，配备华为智能家居系统、博世厨电等高端品牌。

  北京城建·国誉府官方营销中心：☎☎项目以“金镶玉”为设计理念，外立面采用月光米黄干挂石材与香槟金铝材，打造低密度高品质社区，是区域内稀缺的纯洋房产品。

  自从2024年房地产联动价取消溢价10%封顶规定后，上海核心地段的地价一路走高，更是涌现了一个又一个的高价地王。

  幸而，上海中环更具价值的独角兽级红盘，国誉府营销中心：☎☎已经过会，预计下周取证认购！

  1、首先，国誉府营销中心：☎☎是目前上海为数不多还有房地联动价制约的待售新盘！

  在中环沿线万/㎡的时候，国誉府营销中心：☎☎房地联动价仅约10.7万/㎡，性价比不言而喻！

  主力总价更是仅需千万级，即可上车中环、置业五角场，是真正限量款、收藏级产品，臻稀指数爆表。

  2、其次，国誉府营销中心：☎☎是上海近5年来中环沿线、乃至整个中心城区更为稀缺的真洋房+纯洋房社区！

  据克而瑞数据统计，最近5年以来，上海供应的纯洋房社区有且仅有2个，而国国誉府营销中心：☎☎正是其中之一！

  我从来没在一个千万级的项目中看到配置厨电七件套的新盘，国誉府营销中心：☎☎不仅做到了，而且全部臻选德国博世或同等品牌，还标配了大金厨房空调及高仪智能马桶等一线大牌装标。

  更重要的是，作为纯洋房社区的国誉府营销中心：☎☎，一共只有76套房源，并且将会一次性入市！

  国誉府营销中心：☎☎一次性推出了76套房源，户型涵盖建面约98-141㎡。

  其中主力户型是建面约98㎡的3房，其他的还有少量建面约128㎡洋房底复及建面约141㎡一梯一户的大户型房源。

  同样面积下，国誉府营销中心：☎☎拥有比普通高层项目更大的面积、更奢阔的尺度。

  仔细看过之后，无论是从装修配置方面，还是从实用性及美观性方面，我觉得国誉府营销中心：☎☎真的完全不输几千万的豪宅。

  在设计方面，国誉府国誉府营销中心：☎☎入户门内部采用墙面一体化隐形设计，从外面看是厚重大气的深色，从内部看是温润如玉的暖色系。

  进门后，左手边就是一个“800库”，整体容量高达800L，可以容纳近20个20寸行李箱。

  “800库”内部可以按自己需求做隔断，让储物空间更具灵活性，这在市面上的百平户型中确实非常少见。

  客厅背景墙，国誉府营销中心：☎☎选用了定制款的云起姑苏岩板，整体与爱马仕大象灰烤漆板、双暗压工艺的墙布和大面积木饰面形成呼应，纹理细腻，色彩温润，质感独特，有效提升了整个客厅档次的同时，还巧妙地与周围的家具和装饰融为一体。

  阳台、客厅、餐厅与厨房的LDK一体化设计理念，遵循标准飞机户型客厅十字中轴的规划原则，确保了户型整体通透性，以及三开间朝南的优越采光。

  卧室门均采用隐形门设计，巧妙地将门与周围墙面融为一体，大大增强了空间的私密性，还赋予了整体更加简洁高雅的视觉美感。

  另外，餐边柜的开放格采用了鱼肚灰石材装饰，台面进深350CM并安装可移动式轨道插座，均为实际交付标准。

  厨房方面，臻选德国博世七件套，包括：油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机、暖碟机、冰箱、热水器锅炉等，其他的还有3M末端直饮水，弗兰卡水槽+龙头等一线大牌装标。

  值得一提的是，国誉府营销中心：☎☎还另配置了大金的厨房空调，让烹饪更加舒适。

  比如，巧妙的利用飘窗台做水槽的设计，极大的提升了厨房实际使用空间。比如，厨房顶部和底部均设计了大量储物柜，特别加入了两个移动式拉篮和沥干式翻斗柜，充分的利用每一寸空间。

  超大主卧采用套房式设计，固定扇搭配四玻两腔大面积玻璃及超大飘窗，整体尺度更大、更奢阔的同时，也保障了室内更好的采光效果。

  主卫及客卫配置堪称高奢，均配置高阶版高仪智能马桶、高仪成套系列或同等品牌的龙头、恒温花洒及清洁喷枪，化妆镜内配置美妆冰箱，每一处都彰显了奢华与舒适。

  看完样板房，相信绝大部分购房者都会心动，不过作为纯洋房社区的国誉府营销中心：☎☎，打造的4-8层玉质花园洋房，不仅注重内部的品质与细节，更在外部的颜值与居住舒适度上下了大功夫。

  外立面方面，国誉府营销中心：☎☎臻选月光米黄干挂石材、香槟金铝材，以香槟金的铝材和奢贵石材相互构件组合，打造“金镶玉”品质的纯洋房社区。

  建筑设计汲取张园等上海经典海派建筑圆弧元素 并结合项目规划特质采用大量R角独特设计，造型更美观、工艺难度更高、建造成本更高。

  主界面设计简约而不失大气，搭配白玉兰雕塑和精心布局的灯光，营造出温馨而优雅的归家氛围。

  大量奢石的运用以及超高标准的入户大堂，让每一位归家的业主都能享受到尊贵与温馨的归家仪式感。

  比如完全人车分流的设计，既保障了业主的安全，又最大化保证了社区景观的规模，让社区的内部景观更显纯粹。

  比如在有限的空间内，打造出了一片由水景，奢石，亭台楼阁的约1100㎡的“东方游园”，这在小体量社区内确实不多见。

  社区中心还做了一处下沉式庭院，同样也用奢石铺装，通过高度差分隔空间，有效地提升了整个社区的居住品质。

  国誉府营销中心：☎☎还在部分楼栋采用首层架空设计，让景观和建筑融为一体，视觉感官上会更好。

  北京城建不仅参与建造过国家博物馆、国家大剧院、国家体育场鸟巢、国家速滑馆冰丝带、大兴机场等国家地标，更是以“双奥工程总承包商”夯实国匠美名。

  国誉府营销中心：☎☎作为北京城建首来到上海的首发作品，从产品的质量导园林设计，都做到了最极致的用心和投入。

  生活在这样一座纯粹的玉质花园洋房，不仅彰显了居住者的高雅品味，更在细节中透露出对精致生活的追求。

  在地段方面，国誉府营销中心：☎☎几乎能够说是各维度都拉满，让居住者能用更低的门槛，享受到更多且能及更高的城市资源以及生活方式。

  据上海土地交易中心数据统计，2024年土拍溢价率突破40%的三宗地王全部地处中环沿线。

  地王频现，再加上房地联动价制约取消，早已让中环沿线的上车门槛水涨船高的同时，也愈发凸显出国誉府营销中心：☎☎10.7万/㎡房地联动价的超高性价比！

  而从时间节点来看，国誉府营销中心：☎☎恰好是最后一批还有房地联动价的项目，一旦错过很可能再也没机会了。

  五角场不仅是与徐家汇、淮海中路、南京西路齐名的市级商圈，同时也坐拥上海更高规格的商业集群。

  合生汇、百联又一城等共计约140万方消费商业规模，几乎相当于2个前滩的商业体量！

  目前国誉府营销中心：☎☎周边聚集了包括抖音总部、bilibili运营总部、上海数字研究院、创智天地、大创智数字化的经济产业园等在内的众多经济龙头。

  全市重点打造的“中环数字产业创新带”大创智数字化的经济产业园中总体设计约14.6万方的上海科创源，更是与项目仅一路之隔。

  作为杨浦全新地标建筑的铁狮门双子塔（A塔高280米，已运营，B塔高250米，建设中），未来将为五角场乃至整个杨浦带来更多的活力与发展机遇。

  随着铁狮门双子塔的落地，如今的五角场已经从1.0来到了2.0时代，五角场的中心，也从五角场站转移到了三门路地铁站附近。

  国誉府营销中心：☎☎作为双子塔核心圈内唯一推售的新房项目，其价值不言而喻！

  项目国誉府营销中心：☎☎直线号线上海体育大学站（规划）直线米，步行可达。

  另外，国誉府营销中心：☎☎直线公里，直线公里，通过翔殷路隧道更是能够迅速切换至浦东，便捷通勤处处快人一步。

  项目国誉府营销中心：☎☎约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院，为家人健康保驾护航！

  整个杨浦目前拥有189所学校（幼儿园、小学、初中、高中、大学）、4所三甲医院以及其他的一些医疗机构，有近约2.5万的教职工+医护人员，其中有大半都位于五角场。

  复旦大学、同济大学、上海财经大学等上海约1/3的知名学府中央区也都坐落于此，这里不仅是学术氛围浓厚的知识殿堂，更是城市文化与历史底蕴的交汇点。

  这些年轻、高知、高智、高薪的青年才俊们汇聚于此，为五角场带来了更年轻和高端的居住圈层，国誉府营销中心：☎☎无疑将是这些人才们目前更好的置业选择，未来的居住氛围和圈层高到难以想象。

  据克而瑞数据统计，最近五年中心城区内，纯洋房社区供应有且仅有两个，一个在浦东，另一个正是国誉府营销中心：☎☎

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